当前位置:首页 > 百科 > 3月厦门市二手房价环比上涨1.6% 学区房成交火热

3月厦门市二手房价环比上涨1.6% 学区房成交火热

2025-09-21 06:53:04 [焦点] 来源:心口不一网

原标题:3月厦门市二手房价环比上涨1.6% 学区房成交火热

3月厦门市二手房价环比上涨1.6% 学区房成交火热

海峡网讯 据海峡导报报道 (记者沈华铃通讯员黎金花/文陈巧思/图)3月份,月厦厦门迎来学区房成交旺季,门市二手房市场火热,手房房价比2月份上涨了1.6%;而在二手房市场的价环带动下,新建商品住宅市场也开始复苏,比上房价比2月上涨0.6%。涨学昨日,区房国家统计局厦门调查队发布最新调查数据。成交

学区房交易旺季二手房市场火热

最新数据显示,火热3月厦门二手住宅销售价格环比上涨1.6%,月厦涨幅比上月扩大1.3个百分点,门市位居全国70个大中城市第三位;同比下降1.6%,手房降幅比上月缩小1.9个百分点,价环与上海一起并列位居全国70个大中城市末位。比上

分类型看,涨学本月中小户型房源价格环比涨幅较大,其中90平方米及以下类型二手住宅价格环比上涨1.7%,同比下降1.7%;90-144平方米类型二手住宅价格环比上涨1.7%,同比下降2.0%;144平方米以上类型二手住宅价格环比上涨1.2%,同比下降0.7%。

从成交情况来看,厦门二手房价格经历了长达两年的调整后,目前已基本回归至刚需的心理价位,首次置业和首次改善需求积极入市,成交火热。而前期一些观望的客户在“买涨不买跌”的购房心理影响下,也开始加快入市脚步,购房需求增加。此外,3月是学区房成交旺季,本月具有学区资源的小户型房源成交火热,推动市场升温。从成交价格来看,受成交量上涨影响,业主对市场的信心开始崛起,要价坚挺,议价空间减小;而置换客户见想要买的房子价格上涨,顺势抬高自身房源报价,价格上涨发生连锁反应。此外,本月学区房及小户型房源因购买需求旺盛,价格上涨幅度较明显,而大户型房源因总价高,购房客群受限,价格上涨幅度较小。

新房市场复苏价格小幅上涨

调查数据显示,3月厦门新建商品住宅销售价格环比上涨0.6%,涨幅比上月扩大0.4个百分点,位居全国70个大中城市第三十位;同比上涨0.7%,位居全国70个大中城市第六十九位。

分类型看,本月大户型房源环比涨幅最大,其中90平方米及以下类型新建商品住宅价格环比上涨0.2%,同比下降1.2%;90-144平方米类型新建商品住宅价格环比上涨0.7%,同比上涨1.1%;144平方米以上类型新建商品住宅价格环比上涨0.8%,同比上涨1.6%。

从成交情况来看,本月在二手房市场火热的带动下,新房市场开始复苏,压抑了两年多的购房需求在近期得到阶段性释放。此外,各大项目趁市场回暖推出各种花式营销吸引购房者,多家售楼处反映本月客户来访量增加,房源去化速度加快,成交明显升温。从成交价格来看,一些地段好、配套佳、热度较高的项目随着成交回升,库存房源快速去化,近期开始收窄优惠力度,价格上涨;一些项目因去化不理想或剩余房源较多,销售任务重,趁市场回暖推出促销活动,价格持平或略有下降。总的来看,本月多数项目都不同程度地收窄优惠力度,价格小幅上涨。

(责任编辑:时尚)

推荐文章
  • 前IW组开发者:《使命召唤》系列创意枯竭了!

    前IW组开发者:《使命召唤》系列创意枯竭了! 近日,前Infinity Ward开发者、前《使命召唤》动画师Chance Glasco接受外媒采访,他谈论了开发《使命召唤》的经验,以及他对该系列发展轨迹的看法。Glasco说:“这几乎就像《辛普森 ...[详细]
  • 儿子朋友圈“直播”旅程 带84岁老妈去看海

    儿子朋友圈“直播”旅程 带84岁老妈去看海 儿子朋友圈“直播”旅程 带84岁老妈去看海发布时间:2018-09-12 09:43 来源:豫都网 我要投稿[摘要]柴明清给母亲拍的风景图受访者供图 核心提示|世界那么大,带着老妈去看看。刚刚过去的这 ...[详细]
  • 石之森章太郎神作《人造人009》确定制作新动画

    石之森章太郎神作《人造人009》确定制作新动画 日本漫画大师石之森章太郎的代表神作、《人造人009》官方宣布确定制作新动画,具体详情稍后公布,敬请期待。《人造人009》是日本漫画大师石之森章太郎的代表作,故事发生在第二次世界大战之后,自1945年起 ...[详细]
  • 79年前的今天,我们胜利了!

    79年前的今天,我们胜利了! 今天9月3日)是中国人民抗日战争暨世界反法西斯战争胜利79周年纪念日1945年9月2日上午9时10分《大公报》记者朱启平正在密苏里号上这是他一生难忘的一幕就在距离他两三丈的地方朱启平亲眼目睹了日本签降 ...[详细]
  • 2021年东北地区大豆春播技术指导意见

    2021年东北地区大豆春播技术指导意见 东北地区即将进入大豆播种期。据气象部门预测,今年春播季节东北地区气温低于去年,降水略多,时空分布不均,西部地区有阶段性旱情,东部易发生春涝,部分地区可能出现低温春涝“双碰头”。 ...[详细]
  • 泉州市文旅再添新地标 琅山郑和广场揭幕

    泉州市文旅再添新地标 琅山郑和广场揭幕 昨日,琅山郑和广场在泉州台商投资区东园镇琅山村揭幕。5月20日,备受关注的琅山郑和广场在泉州台商投资区东园镇琅山村揭幕。该广场以“郑和文化”为核心,融合历史底蕴与滨海旅游资源, ...[详细]
  • 台股暴跌906點!川普關稅週震撼 台股推演三劇本|天下雜誌

    台股暴跌906點!川普關稅週震撼 台股推演三劇本|天下雜誌 本周進入川普對等關稅周,投資圈嚴陣以待,台股前驅指標台指期上周五28日)夜盤已先大跌458點,加計前兩個交易日,短短三天跌逾千點。法人沙盤推演台股三劇本,4月2日對等關稅宣布後,在樂觀情境下,台股可望 ...[详细]
  • 焦点:英国零售品牌THG完成9000万英镑融资

    焦点:英国零售品牌THG完成9000万英镑融资 近日,英国零售THGThe Hut Group)传来消息,在新的投资者和现有股东的支持下,公司成功完成新一轮高达9000万英镑的融资。此次9000万英镑的融资构成丰富多样,由价值3000万英镑的新普通 ...[详细]
  • 羊奶商机,意美特羊奶片火爆来袭!有品更有味!

    羊奶商机,意美特羊奶片火爆来袭!有品更有味! 发布者:小宁 浏览量:6423发布时间:2022/3/24 15:00:47 面对新一代的消费者和营销环境,这对乳企发展来说,既是新机遇,也是新挑战这两年,中国羊奶粉市场突破 ...[详细]
  • S269(潜江段)入选2025年度美丽公路

    S269(潜江段)入选2025年度美丽公路 潜江新闻网讯潜江市融媒体中心记者 罗珊珊 通讯员 刘旭光 孙蕾)5月6日,中国公路学会旅游交通工作委员会公布了2025年度美丽公路项目名单,我市杉林水韵醉美路——S269(潜江段)成功入选,这是我市交 ...[详细]
热点阅读